Với quy mô gần 500 ha, dự án Sun Bắc Ninh được quy hoạch hiện đại, hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế và bản sắc văn hóa Kinh Bắc được giữ gìn tinh tế. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng sống đẳng cấp mới của miền Bắc – nơi cộng đồng tinh hoa hội tụ, tận hưởng cuộc sống xanh – an lành – thịnh vượng.
1. Tổng quan về dự án Sun Bắc Ninh
Sun Bắc Ninh là khu đô thị sinh thái, văn hóa và nghỉ dưỡng cao cấp do Sun Group đầu tư và phát triển. Dự án có tổng diện tích 496 ha, quy hoạch đồng bộ theo mô hình “Thành phố trong công viên” – hướng đến sự cân bằng hoàn hảo giữa thiên nhiên – con người – tiện ích hiện đại.
Điểm nổi bật của dự án là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và bản sắc văn hóa Kinh Bắc, vùng đất được mệnh danh là “cái nôi của dân ca Quan họ”. Đây chính là nơi văn hóa và đẳng cấp giao hòa, tạo nên một khu đô thị không chỉ đáng sống mà còn đáng tự hào.
Dự án do Sun Property Management – đơn vị vận hành tiêu chuẩn 5 sao của Sun Group – quản lý, đảm bảo chất lượng sống, cảnh quan và dịch vụ vượt trội cho cư dân.
Thông tin chính thức dự án Sun Bắc Ninh:
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
- Đơn vị vận hành: Sun Property Management (chuẩn 5 sao)
- Tổng diện tích: 496 ha
- Thời gian triển khai: Quý IV/2025 – 2030
- Định hướng phát triển: Đô thị sinh thái – văn hóa – nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, shophouse, căn hộ cao tầng.
2. Vị trí chiến lược Sun Bắc Ninh
Sun Bắc Ninh sở hữu vị trí vàng khi nằm giữa hai khu vực trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh:
- Phân khu Tiên Du: Gồm thị trấn Lim, xã Phú Lâm và xã Nội Duệ, quy mô gần 296 ha, phục vụ khoảng 26.900 cư dân.
- Phân khu Từ Sơn: Diện tích 191 ha, quy hoạch 1.901 căn thấp tầng, hướng đến cộng đồng dân cư văn minh – thịnh vượng.
Từ dự án, cư dân chỉ mất:
- 30 phút để đến trung tâm Hà Nội qua cao tốc Hà Nội – Bắc Giang hoặc Quốc lộ 1A.
- 40 phút để di chuyển tới sân bay Nội Bài qua cao tốc Bắc Ninh – Nội Bài.
- Liên kết thuận tiện với các tỉnh Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh qua QL18, QL38 và cao tốc Hải Phòng – Hạ Long.
Đặc biệt, vị trí Sun Bắc Ninh nằm gần các khu công nghiệp lớn như Yên Phong, Quế Võ, VSIP, nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài làm việc tại các tập đoàn FDI như Samsung, Canon, Foxconn, giúp dự án có nguồn cầu nhà ở bền vững và tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
3. Quy hoạch & sản phẩm nổi bật tại Sun Bắc Ninh
3.1. “Thành phố trong công viên” – Không gian sống xanh chuẩn 5 sao
Lấy cảm hứng từ mô hình đô thị sinh thái quốc tế, Sun Bắc Ninh được bao phủ bởi 5 công viên xanh lớn và hồ cảnh quan rộng 17 ha, mang đến không khí trong lành, thư thái hiếm có giữa lòng đô thị.
Hệ sinh thái tiện ích dự án Sun Bắc Ninh chuẩn 5 sao bao gồm:
- Công viên & hồ cảnh quan: nơi tái tạo năng lượng và tận hưởng cuộc sống.
- Công viên giải trí Sun World 20 ha: tổ hợp vui chơi tầm cỡ quốc tế.
- Trường học liên cấp quốc tế: môi trường giáo dục toàn diện cho thế hệ trẻ.
- Bệnh viện và trung tâm y tế cao cấp: chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn 5 sao.
- Trung tâm thương mại & phố đi bộ: sôi động, nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm.
- Khu thể thao phức hợp: sân bóng, tennis, gym, hồ bơi 4 mùa.
- Quảng trường trung tâm & khu văn hóa cộng đồng: nơi diễn ra lễ hội, sự kiện văn hóa đặc sắc Kinh Bắc.
- An ninh 24/7 & hạ tầng thông minh: điện âm, nước sạch, đỗ xe tự động, camera toàn khu.
Tất cả tạo nên không gian sống trọn vẹn – “một bước chạm tiện ích, vạn bước tận hưởng cuộc sống.”
3.2. Các loại hình sản phẩm đa dạng – đáp ứng mọi nhu cầu
Biệt thự đơn lập & song lập:
- Diện tích 200 – 400 m², kiến trúc hiện đại, bốn mặt thoáng, có sân vườn riêng.
- Biệt thự đơn lập hướng hồ cảnh quan, gần công viên trung tâm, thể hiện đẳng cấp thượng lưu.
Nhà liền kề:
- Cao 3–4 tầng, diện tích 72 – 157,5 m², thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đa thế hệ.
Shophouse thương mại:
- Diện tích 80 – 150 m², cao 4–5 tầng, nằm trên trục thương mại sầm uất, thuận lợi cho vừa ở vừa kinh doanh.
Căn hộ cao cấp:
- Diện tích 50 – 120 m², từ 1–3 phòng ngủ, thiết kế thông minh, hướng đến nhóm khách hàng là chuyên gia, gia đình trẻ và nhà đầu tư cho thuê.
4. Đánh giá tiềm năng tăng trưởng vượt trội của Sun Bắc Ninh
Sun Bắc Ninh được đánh giá là dự án sở hữu đầy đủ 5 yếu tố “vàng”, tạo nền tảng vững chắc để trở thành trung tâm đô thị hiện đại và phồn vinh bậc nhất khu vực Bắc Bộ. Đây là những yếu tố chiến lược không chỉ đảm bảo chất lượng sống vượt trội cho cư dân mà còn mở ra tiềm năng đầu tư bền vững trong tương lai.
4.1. Hạ tầng tăng tốc – Động lực phát triển khu vực
Bắc Ninh nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Bắc Giang – Quảng Ninh, khu vực được Chính phủ ưu tiên đầu tư mạnh về giao thông, logistics và hạ tầng đô thị.
Hàng loạt tuyến cao tốc và trục đường chiến lược như Hà Nội – Bắc Giang, Bắc Ninh – Nội Bài, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 18 đang được mở rộng và nâng cấp, giúp việc kết nối giữa Sun Bắc Ninh và các tỉnh lân cận trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
Song song đó, Bắc Ninh còn được định hướng phát triển thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, kéo theo quá trình đô thị hóa nhanh chóng, làm gia tăng giá trị bất động sản và mở ra cơ hội đầu tư sinh lời dài hạn cho các dự án lớn như Sun Bắc Ninh.
4.2. Mức giá và chính sách bán hàng hấp dẫn
Hiện nay, cập nhật chính sách Sun Bắc Ninh đang nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Dự án áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt, ưu đãi tài chính hấp dẫn với nhiều hỗ trợ cho khách mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn:
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm, lãi suất ưu đãi.
- Ân hạn gốc và lãi trong 12–24 tháng đầu, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu.
- Chiết khấu thanh toán sớm 5–12%, cùng nhiều quà tặng đặc quyền Sun Group như miễn phí quản lý 1–2 năm đầu và ưu đãi tại hệ sinh thái Sun World, Sun Hospitality.
Theo báo giá Sun Bắc Ninh dự kiến, giá các sản phẩm sẽ dao động tùy loại hình căn hộ, biệt thự, hướng, diện tích, chính sách ưu đãi… Mức giá dự án được xem là cạnh tranh trong phân khúc cao cấp, đặc biệt khi dự án sở hữu vị trí trung tâm, tiện ích chuẩn 5 sao và thương hiệu Sun Group uy tín.
Quý khách có thể liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá chi tiết và cập nhật chính sách Sun Bắc Ninh mới nhất, cùng cơ hội đầu tư sinh lời ngay giai đoạn đầu của dự án.
4.3. Cộng hưởng giáo dục – trí thức – trung tâm dân cư tinh hoa
Bắc Ninh là địa phương có nền giáo dục phát triển mạnh, quy tụ nhiều trường đại học, cao đẳng và trung tâm đào tạo chất lượng cao như Đại học Kinh Bắc, Đại học Công nghiệp Bắc Ninh, Cao đẳng Sư phạm Bắc Ninh, cùng hệ thống trường quốc tế, song ngữ đang được mở rộng nhanh chóng.
Với vị trí gần các trung tâm giáo dục lớn và quy hoạch trường học liên cấp nội khu, Sun Bắc Ninh sẽ trở thành môi trường sống lý tưởng cho cộng đồng trí thức, doanh nhân, chuyên gia và gia đình trẻ. Đây là nền tảng quan trọng hình thành nên một cộng đồng cư dân văn minh, tri thức và thịnh vượng – yếu tố cốt lõi của một đô thị phát triển bền vững.
4.4. Thương hiệu Sun Group – Bảo chứng cho đẳng cấp & uy tín
Không thể không nhắc đến yếu tố then chốt: Thương hiệu Sun Group – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các dự án biểu tượng như Bà Nà Hills, Sun Grand City, Sun Marina Town Hạ Long, Sun Onsen Village Thanh Hóa…
Với tầm nhìn “Làm đẹp những vùng đất” và triết lý kiến tạo giá trị bền vững, Sun Group không chỉ mang đến các công trình có thiết kế đẳng cấp, quy hoạch đồng bộ và pháp lý minh bạch, mà còn đảm bảo chất lượng vận hành tiêu chuẩn 5 sao thông qua đơn vị Sun Property Management.
Sự xuất hiện của Sun Group tại Bắc Ninh là bảo chứng vững chắc cho uy tín, giá trị và tiềm năng tăng trưởng của dự án Sun Bắc Ninh – niềm tin cho nhà đầu tư và cư dân tinh hoa.
Với các yếu tố “vàng” về hạ tầng – công nghiệp – văn hóa – giáo dục – thương hiệu, dự án Sun Bắc Ninh không chỉ là nơi đáng sống, mà còn là tâm điểm đầu tư bền vững của miền Bắc. Dự án hứa hẹn mang lại giá trị tích lũy vượt trội, lợi nhuận dài hạn và môi trường sống đẳng cấp, góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, phồn vinh và mang đậm bản sắc văn hóa Việt.